Для начала необходимо выбрать подходящий участок (как его выбрать дело Ваше, как говорят: «на вкус и цвет»).При покупке участка Вам на руки (как минимум) выдают:
1) договор купли-продажи
2) кадастровый план участка
3) свидетельство на землю

На Вашем месте, по-возможности, я бы сделала топографическую съемку участка. Её можно найти в городской или областной архитектуре или в геодезической фирме. На ней обычно нанесены отметки высот и проходящие через участок инженерные сети, если таковые имеются (рис.1)
Если есть возможность (в первую очередь финансовая) сделать геологию участка – ЭТО ПРОСТО ЗАМЕЧАТЕЛЬНО! Она очень пригодится при разработке фундамента.
В частности особый интерес представляет уровень грунтовых вод и наличие «слабых» грунтов.
Чаще всего бывает так, что на геологию тратится неохото и тут в ход идут навыки коммуникации, а именно разговоры с бдительными соседями. Узнайте у них копали ли они погреб или бурили ли водяные скважины, эта информация может очень помочь.